Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe

Der erste Besuch am Pfänder beginnt meist still. Sie stehen auf der Wiese, auf der Ihr Chalet einmal stehen wird, und unter Ihnen liegt der Bodensee im Morgenlicht. Niemand drängt. Herbert Möglin wartet, bis Sie sich umgesehen haben. Erst dann reden Sie über Pläne.

Ein Kauf dieser Größe verdient Zeit. Bei mh immobilien kaufen Sie direkt beim Projektentwickler: Matthias Schweighofer und Herbert Möglin haben das Unternehmen 2014 in Dornbirn gegründet. Sie planen, bauen und verkaufen ihre Projekte selbst. Zwischen Ihnen und den Menschen, die Ihr Chalet bauen, steht niemand.

Wer Sie begleitet

Ein Hauskauf wird leichter, wenn Sie Ihr Gegenüber kennen. Am Ende eines Gesprächs steht bei mh immobilien ein Händedruck. Zwei Namen bleiben vom ersten Tag an dieselben. Für den Kaufvertrag kommt Rechtsanwalt Richard Bickel in Dornbirn dazu.

Sieben Schritte bis zum ersten Abend am Kamin

Am Ende dieses Weges kann ein Abend am Kamin stehen, die Wärme im Raum, draußen wird der See langsam dunkel. Bis dahin sind es sieben Schritte, und keiner davon verlangt Eile. Die Tabelle zeigt, wer Ihnen bei welchem Schritt gegenübersitzt.

1. Das erste Gespräch

Am Anfang steht ein Gespräch, kein Exposé. Herbert Möglin möchte wissen, wie Sie Ihr Chalet leben wollen: an langen Wochenenden zu zweit, in den Ferien mit der Familie oder als persönliches zweites Zuhause, in dem der Laptop am Fenster steht und die Pause auf der Loggia stattfindet. Davon hängt ab, welches Chalet zu Ihnen passt.

Das Gespräch findet im Büro in Dornbirn statt, am Telefon oder per Video. Wer weiter weg wohnt, beginnt oft mit einem Videotermin. Passt ein Chalet nicht zu Ihren Plänen, hören Sie das offen.

2. Den Rahmen klären

Bevor es konkret wird, lohnt sich ein Blick auf die Finanzierung. Eine Finanzierungszusage nimmt dem weiteren Weg die Unruhe. Manche Hausbank finanziert ungern über die Landesgrenze hinweg. Auf Wunsch vermittelt mh immobilien deshalb Partnerbanken, die mit Finanzierungen in Vorarlberg vertraut sind.

3. Besichtigung am Pfänder

Die Chalets werden erst gebaut, der Baubeginn ist für Frühjahr 2027 geplant. Besichtigt wird deshalb das Grundstück. Sie gehen über die Wiese, spüren den Wind, der vom See heraufkommt, und sehen, wie weit der Blick an einem klaren Tag reicht. Auf 1.020 Metern liegt Bregenz nur rund 20 Minuten entfernt und doch tief unter Ihnen.

Zu Bauweise, Grundriss und Ausstattung antwortet Baumeister Matthias Schweighofer selbst, die Pläne auf dem Tisch. Viele kommen ein zweites Mal, oft mit der Familie. Das ist ausdrücklich erwünscht.

4. Die Entscheidung

Bei vielen kann dieser Moment ganz leise kommen, beim zweiten oder dritten Blick über den See. Dann geht es an die Details: Herbert Möglin bespricht mit Ihnen Preis, Zeitplan und alle Punkte, die noch offen sind.

Lassen Sie sich jeden Punkt erklären, bevor Sie unterschreiben. Herbert Möglin sagt Ihnen auch offen, wann ein Blick von Bank, Notar oder Steuerberater sinnvoll ist.

5. Der Vertrag

Den Kaufvertrag erstellt Rechtsanwalt Richard Bickel in Dornbirn, der Treuhänder von mh immobilien. Sie erhalten den Entwurf vorab und lesen ihn in Ruhe, zu Hause, ohne Termin im Nacken. Herbert Möglin stimmt die Termine ab und erklärt Ihnen vorher, was nach der Unterschrift geschieht.

6. Die Bauphase

Dann wächst Ihr Chalet. Gebaut wird in Vorarlberger Handwerksqualität, gemeinsam mit langjährigen Partnerbetrieben, in moderner Holzbauweise mit Zellulosedämmung. Auch im Hochsommer kann es im Haus angenehm kühl bleiben.

Wie weit Ihr Haus ist, erfahren Sie direkt bei mh immobilien, aus erster Hand und von den Menschen, die es entwickelt haben.

7. Die Schlüsselübergabe

Dann der Tag, auf den Sie hingearbeitet haben. So kann er sich anfühlen: Die Tür geht auf, es riecht nach Holz, und durch die bodentiefen Fenster fällt das Licht vom See in den Raum. Gemeinsam mit mh immobilien gehen Sie durch die Räume und halten alles im Übergabeprotokoll fest.

Sie erhalten die Schlüssel und die Unterlagen zur Haustechnik. Ihre Ansprechpartner bleiben dieselben, denn mh immobilien hat Ihr Chalet selbst entwickelt. Wenn Sie nicht am Pfänder sind, kümmert sich ein Hausmeisterservice um das Haus.

Gut informiert entscheiden

Die besten Entscheidungen fallen in Ruhe. Am Tisch, eine Tasse Kaffee in der Hand, die Pläne vor sich, und niemand schaut auf die Uhr.

Ein Immobilienkauf bringt Fragen mit sich, an die man vorher nicht denkt: welche Kosten dazukommen und wie Sie Ihr Chalet später nutzen. Klären Sie diese Punkte früh. Herbert Möglin nimmt sich dafür Zeit und sagt Ihnen offen, wo eine fachliche Beratung von außen sinnvoll ist.

Nur noch vier Chalets am Pfänder

Abends, wenn unten am See die Lichter angehen, wird es am Pfänder still. Sie hören nichts als vollkommene Ruhe. Nur noch vier freistehende Chalets sind verfügbar, umgeben von Bergwiesen und Wald. Welches davon zu Ihnen passt, erfahren Sie im ersten Gespräch.

Wenn Sie wissen möchten, welches Chalet zu Ihnen passt, ist dieses Gespräch der richtige Anfang. Es ist unverbindlich und dauert so lange, wie Sie Fragen haben.